לאחר תקופה של חוסר ודאות, אושרו הקלות משמעותיות בדמי האבטלה לעובדים שפוטרו או הוצאו לחל"ת, לרבות קיצור תקופות הזכאות וביטול תקופת ההמתנה. בנוסף, נקבע מענק ייעודי לבני 67 ומעלה. לפרטים המלאים על התנאים, התקופות והזכאות – היכנסו לעדכון המלא.
השבוע התקיים כנס חתימות בו חתמו בעלי הדירות על הסכם הליווי הפיננסי של הפרויקט, ובאותו מעמד בחרו את מיקום דירתם החדשה, המחסן והחניה. במסגרת הפרויקט יהרסו שני בנייני מגורים קיימים ויוקמו שני בנייני מגורים חדשים הכוללים 138 יח"ד חדשות, חניון תת קרקעי, ושטחי מסחר בקומת הקרקע. את בעלי הדירות ברחוב מקסיקו 6 מייצגים עורכי הדין אמיר קדרי ולירון מגן ממשרדנו, בשיתוף פעולה מלא עם נציגויות הבעלים, תוך הקפדה על שקיפות מלאה ושמירה על זכויות בעלי הדירות לאורך כל הדרך.
נחתם צו להעלאת שכר המינימום במשק החל מיום 1.4.2026. שכר המינימום החודשי יעלה מ־6,247.67 ₪ ל־6,443.85 ₪. כמו כן, שכר המינימום השעתי יעמוד על 35.4 ₪. העדכון יחול גם על ענפים בהם השכר צמוד לשכר המינימום במשק או מחושב לפי מתכונת שעות שונה. רוצים להתייעץ בסוגיה הקשורה לשכר המינימום או בכלל? אנחנו כאן לרשותכם.
ובלאי בהיקפים של מיליוני שקלים. לנוכח היעדר רגולציה בנושא, וכחלק מפועלנו למען בעלי דירות, גיבשנו נוהל מקיף לניהול מקצועי, שקוף ואחראי של הכספים. הנוהל כבר מיושם בפרויקטים בהם אנחנו מייצגים ואונ מקדמים אותו מול הרשות להתחדשות עירונית. קראו בהרחבה
משרדנו נכח אמש בכנס "הבמה המרכזית" של מגזין "מגדילים". במסגרתו, ניתן לנו האות הנחשק בקטגוריית עורכי דין לדיירים. אנו נרגשים וגאים להמשיך בעשייה למען בעלי דירות ולטובת חידוש פני הערים.
עורך הדין רם כהן, שותף במשרדנו, מייצג את בעלי הדירות. בכנס חתימות שהתקיים לאחרונה, הוצגו לדיירים התמורות המרשימות שינתנו, דוגמת 45 מ"ר תוספת בסיסית, לצד תמורות מסחריות יוצאות דופן בירושלים.
את ההכרה והתעודה קיבלנו במסגרת האירוע היוקרתי של בכירי ענף המשפט : LEADERS IN LAW פעילות ציבורית, תרומה לקהילה וייצוג פרו-בונו הם חלק מה- DNA שלנו, והיא נעשית באופן בו אנו פועלים בכל תחום - במקצועיות, עם התלהבות, חזון ואמונה אמיתית בדרך.
מחלקת ההתחדשות העירונית שלנו השתתפה בפסגת השנתית של מרכז הנדל"ן. במסגרתה, פגשנו את בכירי הענף ומקבלי ההחלטות, התעדכנו במגמות מתפתחות וחדשות, דנו בנושאים חשובים וחלקנו תובנות מהשטח.
הנושאים שעלו בהרצאה: איך בוחרים עורך דין מלווה לפרויקט התחדשות עירונית? מה צריך לדעת כדי להקים נציגות דיירים? איך בוחרים יזם ואיך מנהלים משא ומתן מולו? אמיר, המשמש כיו"ר הוועדה להתחדשות עירונית בלשכת עורכי הדין מחוז ירושלים ושותף במחלקת ההתחדשות העירונית במשרדנו, שיתף מהידע והניסיון שצבר בליווי עשרות פרויקטים, כדי לתת לדיירי השכונה כלים מעשיים לקידום תהליכים. אם גם אתם זקוקים לייעוץ בדרך לפרויקט התחדשות בבניין שלכם, צרו קשר או השאירו פרטים באתר ונשמח לסייע.
תודה ללקוחותינו על האמון המתמשך ולצוות המעולה שלנו על המקצועיות, המחויבות והעשייה היומיומית שמאפשרת את ההישג הזה.
בשבוע אחד שלושה כנסי חתימות בשלוש שכונות שונות בירושלים, תוצאה של שנת עשייה מדויקת, נחושה ומלאת מחויבות של מחלקת ההתחדשות העירונית שלנו...
קיימנו במשרדנו מפגש העשרה מקצועי לעורכי הדין והמתמחים במחלקת ההתחדשות העירונית, עם הרצאה מרתקת של שמוליק כהן, מנכ"ל ובעלים משותף באס קיי - שמאות מקרקעין. במהלך המפגש נערך דיון פורה בסוגיות מרכזיות ומאתגרות מעולם השמאות בקשר לפרויקטים של התחדשות עירונית ולליווי המשפטי שלהם. בין הסוגיות שנידונו: • תקן שמאי 21 • דיירים קשישים • טבלאות ניקוד • שווי דירות התמורה • ערבויות • תפקיד השמאי מטעם הבעלים. אנחנו מאמינים בהעמקה והתעדכנות מתמדת כבסיס לליווי מדויק ומקצועי של לקוחותינו.
לאחר שבית הדין האזורי קבע לפני כמה חודשים כי אגודת העיתונאים ירושלים היא ארגון עובדים לגיטימי, אישר זאת גם בית הדין הארצי לעבודה. במהלך הדיון בערעור שהגישו ארגון העיתונאים וארגון עובדי התקשורת על פסק דינו של בית הדין האיזורי, טענו באי כוחה של האגודה, עורכי הדין לואיז ספורטס ואופיר טל ממשרדנו, כי מדובר בארגון עצמאי ופעיל מאז 1933, שפועל למען עיתונאים ועובדי תקשורת. עוד ציינו, כי המהלך המשפטי נועד למנוע מהאגודה לקבל את היציגות בתאגיד השידור הציבורי "כאן". בסיום הדיון הבהירו שופטי בין הדין הארצי לנציגי הארגונים כי יש קושי בפנייתם לבית הדין. בהמלצת השופטים משכו הארגונים את הערעור וניתן תוקף של פסק דין להודעתם. פסק הדין מהווה אבן דרך חשובה נוספת – הן לעיתונאים, והן לחיזוק חופש ההתארגנות והלגיטימיות של התארגנויות עובדים עצמאיות. אנחנו גאים לייצג את אגודת העיתונאים ירושלים ולחזק יחד איתה ערכים חשובים כאלו.
תודה לכל צוות המשרד שמאפשר לזה לקרות, וכמובן לכל לקוחותינו על האמון.
כחלק מההכרזה על מצב מיוחד בעורף וההשלכות על שוק העבודה, חתם שר העבודה על תיקון זמני (הוראת שעה) להיתר הכללי להעסקת עובדים בשעות נוספות....
חוזרים לעבודה, תחת הגבלות ושמירה על בטיחות. בהתאם להנחיות פיקוד העורף, החל מיום רביעי, 18 ביוני 2025, בשעה 18:00 ועד ליום שישי , 20 ביוני 2025, בשעה 20:00, ניתן לחזור לעבודה, במקומות בהם ניתן להגיע למרחב מוגן תקני בזמן ההתגוננות...
זמנים מאתגרים עוברים על כולנו ונראה כי הם יימשכו זמן מה. אנו מבקשים להזכיר כי גם בימים אלה המשרד פועל כסדרו ואנו ממשיכים לעמוד לרשותכם במלוא המחויבות ובזמינות מלאה. צוות השותפים ועורכי הדין זמינים עבורכם ונעשה כל מאמץ לסייע לכם לשמור על רציפות תפקודית וניהול תקין. לחצו לקריאת סקירה קצרה שערך עו"ד אופיר טל, שותף וראש מחלקת דיני העבודה שלנו, בעניין דיני העבודה במצב החירום שהוכרז במשק.
אנחנו מתרחבים ומחפשים עורכי ועורכות דין אנושיים ואיכותיים, עם רצון ללמוד ולהתפתח, להצטרף אלינו למשרד שהוא הרבה יותר מרק מקום עבודה.
משרה מלאה במשרדנו בירושלים הכוללת ליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית החל משלב הייזום ועד להשלמת הפרויקט.
מכירים מישהו שמתאים למשרה? מוזמנים לפנות/להפנות אלינו.
ניסיון נדרש :
• בתחום ההתחדשות העירונית (מתן ייעוץ משפטי לאורך שלבי פרוייקט התחדשות עירונית) – חובה
• בתחום המקרקעין, כולל ייצוג בעסקאות מכר, דיווחי מס ורישומים – יתרון
• בליטיגציה, בפרט במקרקעין – יתרון
יכולות, כישורים ועוד:
• התנסחות בכתב ובע"פ ברמה גבוהה
• שליטה מלאה בתוכנות Office
• ניהול מו"מ
• שפה נוספת מלבד עברית – אנגלית, רוסית, ערבית - יתרון משמעותי
• משרתי ומשרתות מילואים - יתרון עצום
מחכים לפגוש אתכם! שלחו קורות חיים במייל [email protected] או באמצעות הטופס בעמוד קריירה.
בדיון השתתף אופיר מטעם העמותה למען משרתי המילואים ע"ש אל"מ (מיל') אבי סייג ז"ל, עמותת "לתת עו"ד" וקהילת המילואימניקים של עמותת "נפגשים", והוא הציג בו תמונת מצב מדאיגה על הפרה מהותית בשגרת חיי אנשי המילואים וקושי המעסיקים בהיעדר מענה והתערבות מוסדית. עוד ציין, כי התמיכה הקיימת כיום מגיעה בעיקר מעמותות ויוזמות אזרחיות כדוגמת פרויקט הסיוע המשפטי לאנשי מילואים אותו מנהלות העמותות לעיל באמצעות עורכי דין מתנדבים. במסגרת זו, במהלך חודשיים התקבלו 200 פניות הנוגעות לאפליה במקום העבודה - דבר הממחיש את עומק המשבר. אופיר הדגיש מספר צעדים נדרשים לביצוע, ביניהם - קידום חוקים להבטחת העדפת משרתי מילואים, הרחבת תמיכה משפטית וכלכלית לחיילי המילואים ולמעסיקים, הקמת גוף ציבורי ייעודי. משרדנו גאה ותומך בפעילותו של עו"ד אופיר טל למען ציבור משרתי המילואים.
ההרצאה התקיימה בשיתוף היחידה להתחדשות עירונית בעיריית תל אביב, ובמטרה לאפשר לדיירי השכונה להכיר את זכויותיהם בתחום ההתחדשות העירונית, את האפשרויות העומדות בפניהם ואת הסוגיות המשפטיות שהם עשויים להיתקל בהן בקידום פרוייקט בבניינם. עו"ד אמיר עדיקא, משמש כיו"ר ועדת ההתחדשות העירונית בלשכת עורכי הדין (מחוז ירושלים).
בשנים האחרונות פעל עו"ד אופיר טל בשם העמותה למען משרתי המילואים ע"ש אבי סייג, מול רשות מקרקעי ישראל בדרישה להחיל הנחה כפולה ברכישת קרקע על משפחות בהן שני בני הזוג משרתים במילואים. הפנייה נולדה בעקבות מקרה של בני זוג אשר שירתו יחד מאות ימי מילואים, אך זכו להנחה עבור בן זוג אחד בלבד – בניגוד להנחיות מועצת מקרקעי ישראל. בעקבות הפנייה, תיקנה רמ"י את קובץ ההחלטות, והבהירה כי במקרים שבהם שני בני הזוג משרתים במילואים – כל אחד מהם זכאי להנחה מלאה, ובפועל המשפחה זכאית להנחה כפולה. למרות התיקון, סירבה הרשות תחילה להחיל את ההטבה רטרואקטיבית על אותו זוג שפנה בבקשה, אך מאמצים משפטיים נוספים שנוהלו על ידי העמותה, הובילו לכך שהרשות הודיעה לאחרונה כי בכל זאת תעניק את ההטבה החריגה גם למפרע. פעילותו של עו"ד אופיר טל, שותף במשרדנו ומייסד העמותה, נעשתה בהתנדבות (פרו-בונו), כחלק מפעילותו רבת-השנים לקידום זכויות אנשי המילואים.
בית הדין האזורי לעבודה דחה תביעה בסך כ-744,000 ₪ שהגיש עובד לשעבר בטענה לפיטורים שלא כדין. אף שנמצאו פגמים בהליך השימוע, בית הדין קבע כי העובד לא ניצל את זכותו להשמיע טענות מהותיות, ועדותו נמצאה בלתי מהימנה. הערעור שהגיש העובד נדחה אף הוא, לאחר שבית הדין הארצי המליץ על משיכתו, בקובעו כי בנסיבות המקרה אין הצדקה לפסיקת פיצויים. פסק הדין מדגיש כי לא כל פגם בהליך שימוע מוביל בהכרח לפיצוי – ויש לבחון את נסיבות המקרה בכללותן. את המעסיקה ייצגו עו"ד אופיר טל, שותף במשרד וראש מחלקת דיני עבודה, ועו"ד לואיז ספורטס ממחלקת דיני העבודה.
כתב העת ''העין השביעית'' פרסם כתבה העוסקת בפסק הדין שניתן בבית הדין האזורי לעבודה בה משרדנו ייצג את אגודת העיתונאים ירושלים. מדובר בתיק חשוב העוסק בזכותם של עובדים לבחור את הארגון שייצג אותם ושקבע כי אגודת העיתונאים ירושלים היא ארגון עובדים לגיטימי. בהליך ייצגו עורכי הדין אופיר טל, ראש מחלקת דיני העבודה במשרד, ולואיז ספורטס. לקריאת הכתבה בכתב העת: https://rb.gy/11ikmq
מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית של משרדנו לקחה חלק הכנס השנתי של "מגדילים" שהתקיים בירושלים. כמחלקה מובילה בייצוג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית אנו שואפים תמיד להישאר בחזית התחום, להתעדכן, לדון ולהעמיק בנושאים הבוערים בענף – כל זאת על מנת לספק ללקוחותינו את השירות המקצועי והמיטבי.
בית הדין האזורי לעבודה בירושלים, בפסק דין שניתן ביום 1.4.25, דחה את תביעתם של ארגון העיתונאים וארגון עובדי התקשורת וקבע כי האגודה היא ארגון עובדים, הפועל למען חבריו במשך עשרות שנים, וזכאי לקבל דמי חבר מעובדים החברים באגודה.
בית הדין אימץ את עמדת אגודת העיתונאים ירושלים לפיה היא ארגון עובדים ותיק, תוך שהוא דוחה את טענות הארגונים התובעים ומותח עליהם ביקורת נוקבת. בין היתר, קבע בית הדין כי ארגון העיתונאים עצמו ראה באגודה ארגון עובדים – חתם איתה על הסכם שיתוף פעולה, ביקש לאחד כוחות איתה, והגיע איתה בעבר להסכם שקיבל תוקף של פסק דין בעניין דמי החבר של עובדי התאגיד. מדובר בפסק דין חשוב המשרטט גבולות ברורים ביחסי ארגוני עובדים מתחרים, ומחזק את זכותם של עובדים לבחור את הארגון שייצג אותם.
את אגודת העיתונאים ירושלים ייצגו בהליך עורכי הדין אופיר טל, ראש מחלקת דיני העבודה במשרד, ולואיז ספורטס ממשרדנו המעניקה ליווי שוטף לאגודת העיתונאים בירושלים ולגופים אחרים.
לקריאת הידיעה באתר האגודה – לחצו כאן
לקריאת פסק הדין המלא – לחצו כאן
התעודה התקבלה במסגרת אירוע הוקרה למשפחות משרתי המילואים ואנשי כוחות הביטחון שהתקיים בכנסת. אנחנו גאים בעשייתם רבת השנים של אופיר והעמותה, ומוקירים את תרומתם של עובדי המשרד ששירתו במילואים במהלך מלחמת חרבות ברזל.
את בעלי הדירות בפרויקט מלווים השותפים במשרד, עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן ממחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית. בעלי הדירות יזכו לשיפוץ כולל ומקיף לביתם בהתאם למפרט טכני יוקרתי, הרחבת דירות בשטח של 25 מ"ר, יקבלו תשלום דמי שכירות לכל תקופת העבודות וכן הצמדת מקומות חניה. את המפרט לפרויקט ערך המפקח מטעם בעלי הדירות אינג' נעם לנגהם.
את בעלי הדירות בפרויקט מלווים עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן, שותפים במשרדנו.
השתתפותנו בכנסים מסוג זה היא חלק מהמחויבות המתמשכת שלנו להישאר בחזית התחום, להתעדכן במגמות החדשות ולהעמיק את הידע לטובת לקוחותינו. שמחנו לפגוש קולגות, לשוחח עם מקבלי החלטות ולהשתתף בדיונים בסוגיות המרכזיות שמעצבות את שוק הנדל"ן בישראל.
החל הליך החתימות בפרוייקט ברחוב טשרניחובסקי 57 ו- 59. בשכונת רסקו היוקרתית בירושלים עתידות לקום 66 דירות חדשות, במקום 26 דירות. מדובר בשני פרוייקטים שהתאחדו לכדי פרוייקט פינוי בינוי משותף. איחוד הפרויקטים הוביל לחידוש המשא ומתן על ההסכם ושיפור משמעותי של התמורות עבור בעלי הדירות, כדוגמת תוספות של כ-40 מ"ר למרבית הדירות, מרפסת של 12 מ"ר ועוד. את בעלי הדירות מלווים עורכי דין אמיר קדרי, רם כהן ורשל סוויסה.
עורך הדין אמיר עדיקא, שותף במשרדנו, השתתף בפגישה של וועדת ההתחדשות בה התארחו מהנדס העיר ירושלים אינג' יואל אבן, סגניתו האדריכלית ענבר וייס ועו"ד אלעד גונן מאגף הפיתוח בעיריית ירושלים. במהלך הפגישה נדונו האתגרים העומדים בפני העיר ירושלים בפיתוח ההתחדשות העירונית ובקידומה. עו"ד אמיר עדיקא ציין בסיום המפגש כי העיר ירושלים היא מהמובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, שלצד הפיתוח המסיבי, לעורכי הדין המתמחים בתחום ישנו תפקיד מפתח בקידום התחדשות עירונית מקצועית ויעילה לרווחת הציבור כולו.
נציגנו לקחו חלק בכנס דיירים של היזם קבוצת ירושלמי לקראת הפרוייקט הייחודי 'קדיש לוז 12-25' בו אנחנו מלווים את בעלי הדירות. בפרוייקט מתוכננות דירות בטיפוסים שונים. בכנס הוצגה חלופת התכנון שנבחרה, שנעשתה בתיאום מראש עם הצוות ממשרדנו שמלוות את הפרוייקט בו נמצאים השותף אמיר עדיקא, עורך הדין איתי מנשורי והמתמחה תקוה בלהמס, בתיאום עם נציגות הדיירים. הכנס המושקע משקף את מחוייבות הפרוייקט לדיירים, להעניק להם חוויה מקצועית ומכבדת לאורך כל תהליך ההתחדשות ואנו עומדים מאחורי מחוייבות זו.
היום השתתפנו ביריד המכללה למנהל ושמחנו לפגוש את דור העתיד של המשפטנים. במשרדנו אנחנו מאמינים שהמתמחים הם חלק בלתי נפרד מהצלחת המשרד ולכן אנחנו משקיעים בקליטה מקצועית, הכשרה יסודית ומאפשרים השתלבות בעשייה המשפטית כבר מהיום הראשון. אנחנו מזמינים סטודנטים מכל מוסדות הלימוד להצטרף אלינו! אם אתם בעלי מוטיבציה גבוהה ורצון לצמוח בסביבה מקצועית, מתקדמת ומשפחתית – נשמח להכיר אתכם.
הכנס, ביוזמת חברת Robus Tech&Law ובשיתוף איגוד היועצים המשפטיים הפנימיים ACC Israel ואיגוד הליגלטק האירופי ELTA, איגד מאות אנשי מקצוע ונציגי חברות מתחום המשפט, היזמות והטכנולוגיה והציע פאנלים מרתקים ותערוכת חדשנות מובילה. השתתפות בכנסים מסוג זה מאפשרת לנו להישאר בחזית ההתפתחויות, להכיר כלים חדשניים, ללמוד על השינויים המשפיעים על עולם המשפט ובהתאם לתת את השירות המיטבי ללקוחותינו
כחלק מליווי 144 בעלי יחידות במתחם, עורכי הדין אמיר עדיקא ואיתי מנשורי ממשרדנו, עמדו על כך שתאושר קרן לתחזוקת שבר למבנים החדשים בהיקף של 12 מיליון ש"ח.
בפרויקט, בשכונת קטמון הישנה בירושלים, יקבלו בעלי הדירות תוספת של 34 מ"ר לכל דירה קיימת, דמי ניהול למשך 13 שנים ושטחים נוספים כמו אולם דיירים. בכתבה שפורסמה באתר מגדילים - האתר הישראלי להתחדשות עירונית ונדל"ן, מספרים עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן המלווים את בעלי הדירות, על עיצוב החזון התכנוני וכן על המשא ומתן הארוך, אך המתגמל, שבסופו הצליחו להבטיח את התמורות המיוחדות.
הפרויקט ממוקם בשכונה היוקרתית המושבה הגרמנית ובמסגרתו יחוזק המבנה מפני רעידות אדמה ויקבל חזות מודרנית המותאמת לסביבתו. בעלי הדירות אף יקבלו חניות פרטיות לשימושם. את בעלי הדירות מייצגים עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן ממשרדנו.
בפרויקטים אלו מלווים את בעלי הדירות עורכי הדין רם כהן ואמיר קדרי ממשרדנו.
משרדנו ייצג נאשם, מנהל חברת פינוי פסולת, בתיק פלילי שעסק בשפיכת פסולת אסורה. כתב האישום, שהוגש על ידי המשרד לאיכות הסביבה, כלל דרישה של המדינה להטיל על הנאשם קנס בסך 350,000 ש"ח ופיצוי בגובה 700,000 ש"ח. מנגד, צוות ההגנה, עורכי הדין יעל פטובי וצבי קלנג ממשרדנו, טען כי יש מקום לבטל את הרשעתו של הנאשם ולהפחית את סכום הפיצוי. כב' השופט פולוק קיבל את טענות ההגנה תוך שהוא מציין כי למרות שבוצעה עבירת מנהלים, הנסיבות אינן מצדיקות הרשעה. בית המשפט הטיל על הנאשם פיצוי בסך 20,000 ש"ח בלבד, לצד 100 שעות שירות לטובת הציבור. מדובר בהחלטה תקדימית, הן בקביעת היעדר הרשעה והן בגובה הפיצוי שנקבע.
במסגרת הפרויקט במקום שני בנייני רכבת ובהם 58 דירות ישנות, עתידים לקום שלושה בניינים בני 12 קומות עם 240 יחידות דיור חדשות. על פי ההסכם, בעלי הדירות יקבלו תוספת של 30 מ"ר לדירתם הקיימת וכן חניה, מרפסת ומחסן. בעלי הדירות מיוצגים על ידי עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן.
במסגרת הכנס, שהיה מפגש פסגה של אנשי מקצוע מובילים, דנו בנושאים המרכזיים והעדכניים ביותר המשפיעים על עולם הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל. השתתפותנו באירועים מסוג זה היא חלק מהמחויבות שלנו להישאר תמיד מעודכנים ולהעניק ייעוץ משפטי מדויק ומקצועי.
כחלק מהמאבק הודיע הפורום כי שנת הלימודים תשפ"ה לא תיפתח כסדרה. עורכי הדין יעל פטובי ואמיר קדרי ממשרדנו מלווים את הפורום באופן קבוע ומסייעים גם במסגרת מאבק זה.
בקורס העביר אמיר הרצאה מקצועית ומעניינת לשמאי מקרקעין בנושא "אבני דרך ותפקידי השמאי בפרויקטים של התחדשות עירונית".
יעל גם משמשת כחברה בוועדת הביקורת של עמותת בית"ר אורן ירושלים, שמובילה ערכים של ספורט הוגן וקהילה. במסגרת תפקידיה אלו, תורמת יעל מניסיונה המשפטי הרב לקידום ופיתוח ענף כדורגל הנשים בישראל
הראיון עסק בדיון שנערך השבוע בוועדת הכלכלה בנוגע להצעת החוק של ח"כ משה פסל, שמטרתה לסייע לעסקים קטנים בבעלות משרתי מילואים. ההצעה נועדה לאפשר למילואימניקים בעלי עסקים עדיפות במכרזים ממשלתיים במקרה של שוויון מול בעל עסק שאינו משרת מילואים פעיל. אופיר ברך על הצעת החוק, אך הציג גם את דרישת העמותה לתקן את ההצעה כך שתאפשר העדפת עסקים של משרתי מילואים גם במקרה של פער של עד 5% לרעתם. עוד בראיון, אופיר פירט על דרכים נוספות בהן מסייעת כיום המדינה למשרתי מילואים בעלי עסקים, ביניהם קרן הפיצויים שהוקמה ביוזמת העמותה וכבר העבירה כ-500 מיליון ₪ לטובת משרתי מילואים ובני משפחותיהם.
לעומת ערים אחרות, על תכנון נכון, על מתודולגיה להעלאת התמורות לבעלי הדירות ולבסוף גם על משעולים
את בעלי הדירות בפרויקט מלווים עורכי הדין אמיר קדרי, אליה ינון ולירון מגן ממשרדנו.
טיוטת התקנות פורסמה על ידי רשות ההתחדשות העירונית ומשרד המשפטים להערות הציבור לפיהן: * בעלי דירות יחויבו לפצות יזמים במקרה בו ההסכם ביניהם בוטל מסיבות כמו חוסר השגת רוב בעלי דירות דרוש או חוסר היתכנות לקידום תכנית או היתר. * היזם עשוי להיות זכאי לפיצוי של עד 10,000 ש"ח לכל דירה, לפי נסיבות כמו משך התקופה שעברה מאז חתימת ההסכם הראשון, כמות החותמים והיקף הפרויקט. * המטרה, בהתאם להסבר שניתן לטיוטה - לפצות יזמים שהסתמכו ופעלו לקידומו של פרויקט שכשל . עורכי הדין אמיר עדיקא ואמיר קדרי, שותפים ומנהלי מחלקת המקרקעין וההתחדשות העירונית במשרדנו, הגישו למתקיני התקנות מכתב מפורט ובו המלצה לגנוז את התקנות במתכונתן הנוכחית, או לכל הפחות לבצע בהן שינויים מהותיים. במכתב הובהר - נוסח התקנות המוצע פוגע באינטרסים של בעלי הדירות ובאינטרס קידום ההתחדשות העירונית בכלל.
הפרויקט הייחודי, כלל אתגר תכנוני מורכב של מגבלת גובה באזור מבנה השגרירות האמריקאית. בתכנון יצירתי ומוקפד, הובא פתרון לאתגר, וכך נולד פרויקט מושקע המעניק לבעלי הדירות, בין היתר, תוספת של 35 מ"ר לכל דירה. בעלי הדירות המיוצגים על ידי עורכי הדין אמיר קדרי, רם כהן ורשל סויסה ממשרדנו, החלו בחתימות על ההסכם.
הפרויקט יכלול בניית מתחם מגורים מודרני הכולל כ- 176 יח"ד חדשות וכן יחידות מסחריות בקומות מסחר נפרדות. בעלי הדירות ובעלי היחידות המסחריות יהיו זכאים ליחידות חדשות מורחבות, ובעלות מפרט עשיר ויוקרתי בסטנדרט בניה גבוה. את בעלי הדירות מייצגים עורכי הדין אמיר עדיקא ודניאל כהן ממשרדנו.
הפרויקט יכלול פינוי והריסה של 66 יחידות דיור והקמת מתחם הכולל כ-160 יח"ד חדשות ומודרניות. הדיירים יהיו זכאים לדירות חדשות ותוספת שטח של 27 מ"ר, הכוללות ממ"ד, מרפסות, חנייה ומחסן. עורכי הדין אמיר קדרי ורם כהן ממשרדנו מלווים את בעלי הדירות בפרויקט.
בהתאם להסכם וע"פ תנאיו, דירות הבעלים החדשות צפויות לגדול ב- 32 מ"ר כולל ממ"ד, בתוספת מרפסת, מקום חנייה ומחסן. הדירות החדשות תיבנינה בסטנדרט גבוה ועם מפרט עשיר. עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן מלווים את בעלי הדירות.
את בעלי הדירות בפרויקט מלווים עורכי הדין אמיר עדיקא, רם כהן, לירון מגן רחמים, אליה ינון ממחלקת ההתחדשות העירונית במשרדנו. במסגרת הפרויקט הכולל 80 דירות קיימות בחמישה בניינים, מבוצעות עבודות חיזוק למבנים הישנים; לכל דירה יתווסף שטח של 25 מ"ר, מרפסת של 12 מ"ר, מחסן וחניה וכן תיערך סדרת שינויים פנימיים בדירות על חשבון היזם. ל- 80 הדירות הקיימות תתווספנה 70 דירות חדשות.
בעלי הדירות מיוצגים ע"י עורכי הדין אמיר קדרי, רשל סויסה, לירון מגן ממחלקת ההתחדשות העירונית במשרדנו.
החלו חתימות בפרויקט פינוי בינוי ברחוב קשאני בשכונת ארמון הנציב בירושלים. במסגרת הפרויקט יקבלו בעלי הדירות תמורות חריגות ויוצאות דופן לטובה והפיכת הבניינים למתחם מגורים מודרני, יוקרתי וחדיש. את בעלי הדירות מלווים עורכי הדין אמיר עדיקא ורם כהן ממחלקת ההתחדשות העירונית במשרדנו.
המרוכזת בידי עו"ד אמיר עדיקא, שותף במשרדנו. במסגרת המפגש הועברה הרצאתו של אמיר על מגמות שונות ותפקיד העו"ד בפרויקטי התחדשות עירונית.
עו"ד אופיר טל, שותף במשרדנו וממייסדי העמותה למען משרתי המילואים, הופיע בפני הוועדה, בירך על המתווה, אך ציין מספר בעיות עיקריות בו וכן דרש בשם העמותה את ביטול המיסוי על התגמול הנוסף.
את ההשתלמות ריכז אמיר עדיקא, שותף במשרדנו ויו"ר מנהל בוועדת ההתחדשות העירונית במחוז ירושלים. ההשתלמות כללה הרצאות של גורמים מובילים בתחום, ביניהם עורכי הדין אמיר קדרי ורם כהן ממשרדנו, בנושאים: מגמות בהתחדשות עירונית 2023, הנעת בעלי דירות וניהול יחסים עמם, נושאים עקרוניים בהסכם פינוי בינוי.
במסגרת הראיון שוחחו על: • המתווה לאנשי המילואים בעלי העסקים הקטנים, שנאלצו לסגור את העסק הפרטי לטובתם שירותם. • שיפוי מעסיקים, שנאלצים לשלם על עלויות עובדים מגויסים (שאינם עלויות שכר בסיסי), גם בזמן מלחמה. • חיילי המילואים אשר לומדים במכללות ואוניברסיטאות, שנאלצו להפסיק את לימודיהם ולא פותחים את שנה"ל החדשה, כאשר לחלק ממוסדות הלימוד אין מתווה (או מתווה חלקי) עבורם.
בהתאם לתיקון – מעסיק אינו יכול לפטר עובד בשל היעדרות מעבודתו/ אי ביצוע עבודתו, כאשר הוא הורה הנדרש להשגחה על ילדו עקב שירותו בל בן/בת הזוג בצבא או בכוחות ההצלה והבטחון או בשל קריאתו של בן/בת הזוג לשירות עבודה בשעת חירום. התקנות הוחלו רטרואקטיבית ליום 07.10.23.
לאחר פתיחת הקרן פנתה העמותה פנייה דחופה לשר הביטחון בדרישה לתיקון התקנון על מנת לא לחזור על טעויות קרן המילואים במבצע "צוק איתן". עורך הדין אופיר טל, שותף וראש מחלקת דיני עבודה במשרדנו, הוא אחד ממייסדי העמותה.
היוזמה שהוקמה לאחר מתקפת הטרור ב-7 באוקטובר, שואפת להציג את המצב בישראל כפי שהוא, בדגש על מצב הנשים והילדות הישראליות ובכך לשפר את ההסברה העולמית, זאת לאחר פרסום מוטה ושקרי שהציג ארגון "נשות האו"ם". עורכת דין יעל פטובי, שותפה במשרדנו, לוקחת חלק פעיל ביוזמה ומעניקה ייעוץ משפטי לסוגיות שונות במסגרת הקמפיין.
והחליטה להאריך את תקופת ההעלאה הזמנית. עו"ד אופיר טל, ראש מחלקת דיני עבודה במשרדנו, נכח בדיון ועמד על הצורך בתיקון ארוך טווח של התגמולים ועל הצורך בקידום תקנון קרן הסיוע לחיילי המילואים.
התביעה הוגשה כנגד חברת ישרוטל בטענה כי לא התקבלה מלוא התמורה הכספית עבור עבודות שבוצעו במלון אוריינט בירושלים. לאחר דיונים שנמשכו כ-6 שנים, קבע בית המשפט כי ישרוטל תשלם לאבן עמי למעלה ממיליון וחצי ש"ח. בתיק ייצגו עורכי הדין עדי ברינה ואמיר קדרי.
במסגרת ההישג המשפטי, הוכרה זכאותם של זוגות משרתי מילואים להנחה כפולה, בהיקף של עשרות אחוזים, זאת לאחר שבעבר ההנחה הוענקה רק לאחד מבני הזוג. את המהלך הוביל עו"ד אופיר טל ממשרדנו יחד עם העמותה למען משרתי המילואים.
